Neubau im Villenviertel der Stadt Leipzig 

 

Im gehobenen Stadtteil Leutzsch entsteht ein einzigartiger Neubau aus Architektenhand mit eigenem parkähnlichen Grundstück und historischem Baumbestand. Das Projekt fügt sich in die wohnliche Villenbebauung nahtlos ein und bildet gleichzeitig ein neues Highlight der Umgebung. 

Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur!

Exklusive Materialen und hochwertige Ausstattungsmerkmale spiegeln die Wertigkeit der Lage wieder und lassen Sie dem Alltag entfliehen. Die durchdachten Grundrisse, nachhaltige Technologien und Energiekonzepte und die zur Verfügung stehende Tiefgarage runden das in sich stimmige Konzept des "hochwertigen Wohnens in der Natur" ab.

So wird Ihr neues Zuhause in Leipzig Leutzsch aussehen:

 

 - - - NEWS UPDATE 21.07.2017 - - -

 

VERKAUFSTAND DER 11 WOHNUNGEN:

 

5 VERKAUFT

1 NOTARTERMIN

2 RESERVIERT

NOCH 3 FREI !!!

 

 

 

 - - - NEWS UPDATE 21.07.2017 - - -

 

ERDARBEITEN

     

 

 

 

 - - - NEWS UPDATE 02.05.2017 - - -

 

BAUBEGINN JUNI 2017 !!!

 

 

 

- - - NEWS UPDATE  - - -

   

große Fensterfläche für ein tolles Raumgefühl und viel Tageslicht

 

 

 

 

 

Lage

 

Die teils über 100 Jahre alten Villen im Stadtteil Leutzsch schaffen ein einzigartiges Flair. Der Stadtteil, damals Landgemeinde Leutzsch, wurde durch die extravagante Bebauung im 18. und 19. Jahrhundert Zuzugsort von vielen Leipziger Gutverdienern. Das Villenviertel wurde früher von klassischen Industrie- und Arbeitervierteln umrundet. Das wohl bekannteste Bauwerk dieser Zeit ist die Mädlervilla am Leutzscher Holz, welches ein Teil der Grünzone von Leipzigs Auwald ist. Die bekanntesten Bewohner waren neben Mädels auch der Maler Bernhard Heisig und Dirigent Kurt Masur. Obwohl das Leutzscher Villenviertel eine sehr ruhige Lage in Leipzig ist, erreichen Sie das Zentrum innerhalb von nur 4 Autominuten.

Fakten

 

  • Echtholzparkett mit schwellenlosen Übergängen in allen Wohnräumen
  • Natursteinfliesen in Bad und Küche
  • exklusive Badausstattung mit
    Designelementen von z. B. Duravit Philippe Staeck, Keuco, Bette und hansgrohe "Axor"
  • modernes Einbauradio in allen Bädern

  • 3-fach Wärmeschutzverglasung und Fensterbänke in Eiche Massivholz

  • moderne Verschattungselemente

  • Fußbodenheizung in ganzer Wohnung (raumindividuell steuerbar)

  • KfW-förderfähig, moderne Erdwärmeanlage

  • Dachterrassen mit witterungsbeständigem Holzbelag

  • Lichtkonzept mit modernster
    LED-Technologie

  • Außenbereich wird begrünt,
    beleuchtet und ausgestattet

Wohnungen

 

  • 9-11 hochwertige Eigentumswohnungen 
  • verschiedene Typen und Größen verfügbar!
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • weitere Zusammenlegungen möglich, um noch mehr Wohnraum zu schaffen 
  • Wohnflächen von 101 bis 130 m² 
  • jede Wohnung mit Balkon oder Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil
  • Lift zu jeder Etage
  • Tiefgaragenstellplätze 
  • Einbauschränke in Ankleidezimmern inklusive
  • Sauna und Einbauküche umsetzbar
  • Kaufpreise ab 389.000,- EUR